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2022年政府工作報告：房地產業(yè)這樣發(fā)展
3月5日，國務院總理李克強代表國務院，向十三屆全國人大五次會議作政府工作報告。接下來我們看看有關房地產政策，政府工作報告是怎么說的。
3月5日，十三屆全國人大五次會議在北京人民大會堂開幕，國務院總理李克強代表國務院，向十三屆全國人大五次會議作政府工作報告。每一年，政府工作報告中與房地產市場有關的表述都備受關注。尤其是2021年下半年以來，政府各部門在房地產方面頻繁發(fā)聲。
浙報傳媒地產研究院院長丁建剛表示，今天的《政府工作報告》，沒有提到房地產稅試點。而且，有關房地產市場政策的表述，基本沿用了2021年下半年以來，特別是2021年年底中央經濟工作會議的提法，沒有更新的表述。
接下來，就讓我們看看近九年來，有關房地產政策，政府工作報告是怎么說的。
2022年：繼續(xù)保障好群眾住房需求
2022年，政府工作報告提出，繼續(xù)保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發(fā)展模式，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，因城施策促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
2021年：保障好群眾住房需求
2021年，政府工作報告重點提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。解決好大城市住房突出問題，通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法，切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，規(guī)范發(fā)展長租房市場，降低租賃住房稅費負擔，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。
2020年：因城施策穩(wěn)定樓市
2020年，政府工作報告重點提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。完善便民、無障礙設施，讓城市更宜業(yè)宜居。
2019年：更好解決群眾住房問題
2019年，政府工作報告重點提出，更好解決群眾住房問題，落實城市主體責任，改革完善住房市場體系和保障體系，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。繼續(xù)推進保障性住房建設和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，保障困難群體基本居住需求。
同時，政府工作報告還提到，穩(wěn)步推進結構性去杠桿，穩(wěn)妥處置金融領域風險，防控地方政府債務風險，改革完善房地產市場調控機制。政府工作報告還指出，穩(wěn)步推進房地產稅立法。
2018年：穩(wěn)妥推進房地產稅立法
2018年，政府工作報告提到，因城施策分類指導，三四線城市商品住宅去庫存取得明顯成效，熱點城市房價漲勢得到控制。政府工作報告提出，要更好解決群眾住房問題，加大公租房保障力度。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實地方主體責任，繼續(xù)實行差別化調控，建立健全長效機制，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。支持居民自住購房需求，培育住房租賃市場，發(fā)展共有產權住房。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓廣大人民群眾早日實現(xiàn)安居宜居。
在深化財稅體制改革中，政府工作報告提出，健全地方稅體系，穩(wěn)妥推進房地產稅立法。
2017年：因城施策去庫存
2017年，政府工作報告提出，目前三四線城市房地產庫存仍然較多，要支持居民自住和進城人員購房需求;房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為，遏制熱點城市房價過快上漲。報告提到，堅持住房的居住屬性，落實地方政府主體責任，加快建立和完善促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，健全購租并舉的住房制度，以市場為主滿足多層次需求，以政府為主提供基本保障。
2016年：完善住房合理消費信貸政策，因城施策去庫存
2016年，政府工作報告提到，完善住房保障體系，完善支持居民住房合理消費的稅收、信貸政策，適應住房剛性需求和改善性需求，因城施策化解房地產庫存，促進房地產市場平穩(wěn)運行。建立租購并舉的住房制度，把符合條件的外來人口逐步納入公租房供應范圍。
2015年：分類指導因地施策調控房價
2015年，政府工作報告提到，堅持分類指導，因地施策，落實地方政府主體責任，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼并舉，把一些存量房轉為公租房和安置房。對居住特別困難的低保家庭，給予住房救助。
2014年：加大保障性安居工程建設力度
2014年，政府工作報告提到，完善住房保障機制。以全體人民住有所居為目標，堅持分類指導、分步實施、分級負責。提高大城市保障房比例，推進公租房和廉租房并軌運行。創(chuàng)新政策性住房投融資機制和工具，采取市場化運作方式，為保障房建設提供長期穩(wěn)定、成本適當的資金支持。針對不同城市情況分類調控，增加中小套型商品房和共有產權住房供應，抑制投機投資性需求，促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展。
在推進稅收制度改革方面，報告提到，要做好房地產稅立法相關工作。
