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造價(jià)界的這些“雷區(qū)”不要踩
任何行業(yè)都有 “套路”，總有剛?cè)胄械男“撞簧鳌安壤住?，這種行為通常會(huì)被業(yè)內(nèi)“老油條”稱為交學(xué)費(fèi)。造價(jià)行業(yè)同樣也不例外，下面給大家分享幾個(gè)當(dāng)年不慎掉入的“坑”：
1.有一次做變更索賠，自己畫了一個(gè)很大的餅給領(lǐng)導(dǎo)看，領(lǐng)導(dǎo)非常高興。但是最后很多都沒(méi)有實(shí)現(xiàn)，因?yàn)楹芏嘧兏髻r并沒(méi)有充足理由，結(jié)果自然是面對(duì)很多非議和指責(zé)。
2.又一次合同談判，業(yè)主提出很多要求，但是當(dāng)時(shí)沒(méi)有識(shí)別出來(lái)，自己一味地讓步，結(jié)果最后的結(jié)果就是承包商損失慘重!
3.在咨詢單位的時(shí)候，有一次審計(jì)項(xiàng)目，領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)要核減10%以上，自己兢兢業(yè)業(yè)按照領(lǐng)導(dǎo)指標(biāo)去做，結(jié)果施工方、業(yè)主都不滿意，自己反而被領(lǐng)導(dǎo)狠批一頓。
事實(shí)上，說(shuō)來(lái)說(shuō)去都是一些小事，但是這些小細(xì)節(jié)都是造價(jià)工作中經(jīng)常會(huì)踩的“雷”，掉的“坑”，于是很多人便總結(jié)了一些避坑技巧，今天給大家分享下我的技巧。
“避雷”技巧
畢業(yè)之后進(jìn)入一家施工單位，在造價(jià)部工作，主要是編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，參與商務(wù)標(biāo)的編制。這份工作的壓力不僅僅來(lái)自是否能夠中標(biāo)，還來(lái)自跟內(nèi)部人之間的矛盾。
1.比如市場(chǎng)營(yíng)銷部的任務(wù)是中標(biāo)，造價(jià)部的任務(wù)是盈利，市場(chǎng)部讓你壓價(jià)的時(shí)候一定要擦亮眼睛，因?yàn)槿魏尾牧腺M(fèi)報(bào)虧了，中標(biāo)后剩下的就是你就和物資部的口水戰(zhàn)了。
2.平時(shí)一定要注意經(jīng)驗(yàn)積累，把自己做過(guò)的項(xiàng)目指標(biāo)都總結(jié)下來(lái)，在這個(gè)逐漸弱化消耗量定額的時(shí)代，手里掌握主材的指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)才是王道。不然你模型建得再好，那也只是個(gè)勞力。
3.在現(xiàn)場(chǎng)的造價(jià)人員，一定要注意過(guò)程中按時(shí)辦理簽證、變更文件，新材料一定要想辦法讓甲方認(rèn)價(jià)，不然對(duì)量的時(shí)候你能讓審計(jì)氣死你。
后來(lái)又去到一家咨詢單位，在咨詢單位的工作節(jié)奏很快，接觸到的項(xiàng)目比施工單位也多，所以之前在施工單位一點(diǎn)點(diǎn)細(xì)扣的工作方式就有點(diǎn)不適用咨詢單位了。
1.切勿在細(xì)枝末節(jié)的小地方浪費(fèi)太多時(shí)間，咨詢單位說(shuō)白了就是要審減額的，所以把大項(xiàng)抓好就行，小地方扣太細(xì)顯得小氣，也省不下多少錢。
2.一定要詳細(xì)核對(duì)施工單位的簽證單，有的項(xiàng)目簽證單一大摞，你需要從頭一個(gè)個(gè)審。施工單位心眼很多(無(wú)貶低的意思)，經(jīng)常把同一個(gè)位置，換個(gè)說(shuō)法簽兩張單子，一不小心就中招了。不是所有的簽證單簽字蓋章之后就必須要給錢的，重復(fù)的這種一定要篩選出來(lái)。
3.在編制招標(biāo)控制價(jià)的時(shí)候，一定要避免丟項(xiàng)落項(xiàng)，保證工程量計(jì)算準(zhǔn)確，因?yàn)槿绻憬?jīng)歷過(guò)由于你的計(jì)算失誤，導(dǎo)致被施工單位不平衡報(bào)價(jià)了，那種滋味只能干生氣。所以一定要認(rèn)真仔細(xì)，多檢查幾遍，因?yàn)橐徊恍⌒木捅徽?qǐng)君入甕了。
造價(jià)是一個(gè)需要不斷學(xué)習(xí)和積累的行業(yè)，積累的時(shí)候并不僅限于一些專業(yè)知識(shí)和數(shù)據(jù)或者小工具，一些高效率的工作方法，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，良好流暢的溝通方式都是在日復(fù)一日的工作中不斷積累而來(lái)的，平時(shí)工作中一定要注意學(xué)習(xí)和積累。
