造價員必須注意的13個細節(jié)，看看你知道幾個

01、混凝土中的外加劑參量摻入量，和實際施工時的摻加量不一致應該如何計算

答：混凝土中的各種外加劑摻量，均應該按照實際施工的參加量計算，可以查閱工程的竣工檔案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土廠家提供混凝土配合比。

02、甲供材料的采購保管費應該怎樣計??？

答：材料費中應該包括采購保管費。對于甲供材料，由于是甲方負責采購的，這里的采購費應該歸甲方所有，也就是不可以計取材料的采購費。但是一般來講，甲供材料進入施工現(xiàn)場以后，是交由施工單位進行保管的，所以保管費應該歸施工方所有，也就是可以按照規(guī)定向甲方計取保管費。

03、對于材料的采購保管費，各地的規(guī)定是不同的，應該參照當?shù)卦靸r管理部門公布的系數(shù)計算。

某地造價管理部門的材料采購保管費如下，可以作為參考。

01、一般建筑材料采購費為0.2%，保管費為0.3%。

02、鋼材、管材、電纜、水泥、木材采購費為0.1%，保管費為0.2%。

03、暖衛(wèi)設(shè)備采購費為0.1%，保管費為0.1%。

04、在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中，梁柱的混凝土強度等級不同時，節(jié)點處梁的受力鋼筋錨固長度，應該按照柱混凝土強度等級計算，還是按照梁混凝土強度等級計算？

答： 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中，梁柱節(jié)點處梁受力鋼筋的錨固長度應該按照鋼筋所錨固處的混凝土強度等級計算。也就是說看錨固鋼筋的那部分混凝土的強度等級，而不是單純的規(guī)定柱還是梁。因為計算鋼筋的錨固長度，主要的是由混凝土對鋼筋的握裹力所決定的。如果鋼筋錨固在強度等級較高的混凝土區(qū)，就應該按照強度等級較高 的混凝土強度等級計算，如果鋼筋穿過強度等級較高的混凝土區(qū)，那就應該加權(quán)分配、分別計算，或者保守一點的按照錨固長度比較長的計算。

05、冬季施工，圍護樁采取保溫措施，這種情況費用是否另行計算？

答：冬季施工，圍護樁采取保溫措施，如果施工合同沒有其他約定，是不應該另外計算的，盡管這部分費用很大，也應該認為是包含在冬雨季施工費用之中了。

當然，因為合同中都沒有相關(guān)的約定，如果協(xié)商下來，業(yè)主愿意給予一定的補償更好。但是，因為成本過大就要另行計算是沒有道理的，規(guī)定就是規(guī)定，如果不發(fā)生冬 雨季施工，施工單位的冬雨季施工費用也是正常計取的，沒有哪一個施工單位將這部分費用退回給業(yè)主，所以，按照規(guī)定是不應該計取的。

06、土方開挖結(jié)算標高以基底到室內(nèi)標高，還是到室外標高為準？

答：一般來說，計算基礎(chǔ)土方開挖工程量時，應該以基底到設(shè)計的室外標高計算，如果有施工現(xiàn)場的實際標高測量記錄，最好是按照施工現(xiàn)場的實際測量標高計算。這樣才符合實際。


07、預算中的定價、指導價和定額價的區(qū)別是什么？

答：預算定額中的預算價是指預算定額子目項中，包含在材料費里面的材料價格，指導價一般是指市場價格，通常由政府造價管理部門根據(jù)建材市場的實際價格統(tǒng)計發(fā)布。預算價在直接費取費的項目里是參加取費的。而指導價一般只是用來計算材差的，不可以參加取費。而定價，一般是指甲乙雙方共同商定的一個價格，作為工程結(jié)算的材料價格，這種情況往往是由于甲方指定產(chǎn)品的品牌時出現(xiàn)。


08、層高6米，沿梁下敷設(shè)的管道應該如何計取超高增加費？

答：給水管超高費計算起點是3.6m，當安裝高度超過3.6m時，其超過部分（指由3.6m至操作物高度內(nèi))的定額的工作量人工費乘以一個超高費增加系數(shù)，見下表：

按照上面這個表的數(shù)字，這里應該乘以的系數(shù)是1.1。

09、工程造價下浮應在稅前還是在稅后？

答：工程造價下浮，是施工單位為了競標而采取的一種措施。實際上無論是稅前還是稅后都可以下浮，稅前下浮和稅后下浮，其結(jié)果是一樣的。只是稅金是按照總造價來計算的，不可以少交，所以，最好是在稅前下浮。

例如，一個稅前工程造價為100萬的工程，稅金假定為3%，總造價103萬，如果稅前下浮5%，稅前工程造價為95萬，稅金為2.85萬。

清楚的了解：如果稅后下浮，其實稅金還應該是2.85萬，但是稅務查賬的時候，看到稅金3萬，就很容易的要求你交3萬的稅金，這樣你還要做好多解釋工作。這里不是說做稅務的水平低，其實他們是很明白的，但是他就這樣說，你就得做好多解釋。所以，我認為不如稅前下浮，省掉好多的解釋工作。


10、一條管溝同時直埋多根管道時，應該怎樣計算土方工程量？


答：一條管溝同時直埋多根管道的時候，可以按照最外側(cè)兩根管子的間距加上管道的要求寬度來計算土方工程量。

例如最外側(cè)兩根管子的間距是1.5m，管徑為500mm，若500mm管徑鋼管的管溝開挖寬度為1300mm的話，那么就可以這樣計算溝底的寬度：1.5+1.3=2.8m。在按照土方開挖的規(guī)定計算放坡就可以了。

土方開挖的體積 V=（2.8+i*h)*h*l 

式中：

i——放坡系數(shù)

h——管溝深度

l——管溝長度。


11、基礎(chǔ)梁使用磚胎模施工時工作面應如何計算？

答：基礎(chǔ)梁使用磚胎模施工時工作面寬度，應該是按照鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁的外側(cè)各加300mm計算，其理由是：

1、這里的砌磚是作為模板使用的，不是做基礎(chǔ)使用的。

2、砌筑磚模和砌筑基礎(chǔ)墻不一樣，砌筑基礎(chǔ)墻需要一定的工作面，為的是保證砌筑工程的砌體工程質(zhì)量，而作為模板的磚胎模只是施工措施，需要施工單位自行解決如何保證施工質(zhì)量的問題。

3、砌筑基礎(chǔ)砌體完全靠留出的作業(yè)面來操作，而砌筑磚胎膜時，可以利用梁的位置進行操作，也就是操作人員的手臂可以在梁的這一側(cè)作業(yè)，這樣就解決了作業(yè)面的問題，而不必留出正常砌筑而必須留置的工作面。

處暑

預算費用表中的冬期施工費都包括哪些內(nèi)容？冬期施工中什么內(nèi)容應該另行計取費用？

答：預算費用表中的冬期施工費包括冬期施工的人工、機械降效，混凝土澆筑后構(gòu)件的保溫覆蓋費用等項內(nèi)容?；炷恋耐饧臃纼鰟?、按照監(jiān)理工程師和建設(shè)單位批準的施工方案所搭設(shè)的保溫暖棚，為原材料加熱所安裝的鍋爐等項費用，需要另行計取費用。

處暑

計算管道除銹、刷油工程量時，安裝在管道中的各種管件、閥門、法蘭等部件應該如何計算？

答：根據(jù)全國統(tǒng)一安裝工程預算工程量計算規(guī)則規(guī)定：

設(shè)備筒體、管道表面積計算公式：

S=π×D×L

式中：

π——圓周率；

D——設(shè)備或管道直徑；

L——設(shè)備筒體高或管道延長米。

其中，各種管件、閥門、法蘭、人孔、管口凹凸部分，已經(jīng)包括在計算式的面積之中，不再另外計算。